Big Tech zajmuje już blisko milion metrów kw. powierzchni biurowej w Nowym Jorku

Pięć największych firm technologicznych (Facebook, Alphabet, Amazon, Microsoft i Apple) zajmuje już 0,92 mln mkw. powierzchni biurowej w samym Nowym Jorku. To nie koniec – mimo coraz powszechniejszej pracy zdalnej Google zamierza kupić kolejny biurowiec.

Najnowsze inwestycyjne plany Google’a to zakup budynku St. John Terminal za 2,1 miliarda dolarów. Co ciekawe, inwestycja ma miejsce w czasie, gdy większość jej pracowników pracuje zdalnie, a polityka dobrowolnego powrotu do biura została przedłużona do stycznia przyszłego roku.

Plany Google dotyczące zakupu biurowca podkreślają trend na rynku nieruchomości, który trwa już od lat – przejmowanie przez branżę technologiczną powierzchni biurowej na Manhattanie. Od 2009 roku, kiedy Stany Zjednoczone wychodziły z półtorarocznej recesji, ilość powierzchni zajmowanej przez pięć największych firm technologicznych w Nowym Jorku gwałtownie wzrosła. Zasięg tych firm w mieście powiększył się prawie trzydziestokrotnie, przy czym największe lokalizacje skupiły się na obszarach wzdłuż West Side. CB Insights podaje, że w pierwszej połowie 2020 roku nowojorskie startupy technologiczne otrzymały 7,6 mld dolarów inwestycji, podczas gdy rok później ta liczba urosła już do 22,4 mld dolarów.

Oferty pracy z

Big Tech rozrasta się w Nowym Jorku

“Nowy Jork historycznie kojarzony z sektorem finansowym coraz silniej zaczyna odznaczać się również na technologicznej mapie. Nie bez znaczenia pozostaje, że w Nowym Jorku swoje oddziały mają więc reklamowi giganci Alphabet i Facebook. Tu też znajdują się największe fundusze i inwestorzy, z którymi spółki giełdowe muszą się liczyć” – pisze Kamil Stanuch na swoim blogu.

Z najnowszych wyliczeń, które podaje Stanuch wynika, że Facebook, Alphabet, Amazon, Microsoft i Apple zajmują łącznie 0,92 mln mkw. powierzchni biurowej w Nowym Jorku. Jednak w szerszej perspektywie to zaledwie 2 proc. z dostępnej w NY powierzchni biurowej, która wynosi 45,1 mln mkw. i stanowi 11 proc. całej powierzchni biurowej USA. Dla porównania: Warszawa ma 6 mln powierzchni biurowej, Londyn – 27,9 mln.

Źródła: The Wall Street Journal, kamilstanuch.pl. Zdjęcie główne pochodzi z unsplash.com.